Про роботу відділу земельних ресурсів та екології Черняхівської селищної ради за 2024 рік

Дата: 16.01.2025 09:40

Кількість переглядів: 273

Основне завдання відділу – забезпечення реалізації повноважень Черняхівської селищної ради у галузі земельних відносин та екології і забезпечення конституційних та законних прав громадян та юридичних осіб на землю відповідно до Земельного кодексу України та інших нормативних актів України, а також забезпечення надходження коштів до бюджету територіальної громади за рахунок обліку, використання, продажу земель та права оренди на земельні ділянки, які знаходяться у комунальній власності територіальної громади, участь у розробленні та виконанні селищних програм в галузі земельних відносин та екології.

Пріоритетні завдання відділу:

- підготовка в установленому порядку проектів рішень на розгляд сесії селищної ради;

- організація підготовчих робіт для проведення земельних аукціонів з продажу земельних ділянок комунальної власності та прав на них;

- організація підготовчих робіт для продажу земельних ділянок комунальної власності несільськогосподарського призначення на неконкурентних засадах;

- здійснення з метою укладання підготовки договорів оренди землі, сервітутів та додаткових угод до них;

- інвентаризація земель комунальної власності;

- упорядкування землевпорядної документації.

Впродовж звітного періоду до відділу надійшло 862 звернень від суб’єктів земельних відносин щодо забезпечення конституційних та законних прав громадян та юридичних осіб на землю. Усі звернення були опрацьовані спеціалістами відділу, але у зв’язку із змінами, внесеними до чинного законодавства, пов’язаних із введенням воєнного стану на території України, на стадії розгляду залишаються 471 звернення.

Окрім того, відділом за цей період було підготовлено та направлено відповіді на публічну інформацію, адвокатські запити, депутатські звернення та відповіді на запити державних органів та підприємств, установ, організацій різних форм власності. Здійснювалася підготовка інформаційних та аналітичних матеріалів в рамках взаємодії відділу із іншими структурними підрозділами селищної ради.

Спеціалістами відділу земельних ресурсів та екології проводилася постійна робота з підготовки проектів рішень селищної ради у сфері земельних відносин, які були подані на розгляд постійної депутатської комісії з питань земельних відносин, природокористування, планування території, будівництва, архітектури, охорони пам’яток, історичного середовища та благоустрою. На засіданнях постійних комісій, згідно вимог законодавства, були попередньо детально опрацьовані всі земельні питання, з метою внесення на розгляд сесій.

На пленарних засіданнях було прийнято – 171 рішення

Своєчасне оновлення нормативної грошової оцінки земель населених пунктів має вагоме соціальне та економічне значення, що впливає на дохідну частину місцевих бюджетів, тому, згідно із Законом України «Про оцінку земель», такі роботи проводяться не рідше, ніж один раз на 5-7 років. На виконання статей 13, 18 Закону України «Про оцінку земель» спеціалістами відділу було підготовлено та внесено на розгляд постійної комісії та сесії ради відповідний проєкт рішення: «Про затвердження  технічної документації з нормативної грошової оцінки земель Черняхівської селищної ради (с. Новосілка, селища Черняхів)», 44-а позачергова сесія селищної ради VIII скликання від 06 червня 2024 року.

Відповідно до вимог ст.128 та враховуючи положення ст.134 Земельного кодексу України, у звітному періоді спільно з юридичним відділом селищної ради була організована робота щодо продажу земельних ділянок несільськогосподарського призначення на неконкурентних засадах (на земельних торгах) :

 - продаж права приватної власності земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею (0,0988 га) на суму 201350,00 грн;

- продаж права оренди земельних ділянок несільськогосподарського призначення,загальною площею (0,1409 га) на загальну суму 912502,00 грн;

- продаж права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею (11,8177 га) на суму 15950,00 грн.

Відділом здійснюється постійний моніторинг діючих договорів оренди земель, готуються матеріали стосовно проведення заходів щодо укладення, переукладення, внесення змін та розірвання договорів оренди земель.

На сьогодні виникла нагальна потреба в перегляді договорів оренди земельних ділянок, в першу чергу перегляду розміру та своєчасності сплати орендної плати, а також вирішення інших питань, віднесених чинним законодавством до повноважень органів місцевого самоврядування.

Відділом здійснювалась підготовка додаткових угод до договорів оренди з юридичними та фізичними особами орендарями стосовно зміни сторони орендаря та розміру орендної плати за користування земельними ділянками.

За 2024 рік було укладено і зареєстровано 58 додаткових угод на загальну площу 127,8788 га на суму 296909,89 грн; укладено і зареєстровано 92 договори оренди загальною площею 248,866 га на суму 2495108,39 грн.

За звітний період на території Черняхівської селищної ради проінвентаризовано земельних ділянок площею 200,77 га. Дана робота буде проводитись і в поточному році.

Відділом розпочато роботу щодо інвентаризації заліснених територій Черняхівської селищної територіальної громади.

Рішенням двадцять шостої сесії селищної ради VIII скликання від 09 грудня 2022 року сесії було створено Комунальне підприємство «Спеціалізоване лісогосподарське підприємство «Черняхів-Агроліс» Черняхівської селищної ради та затверджений статут даного підприємства з метою передачі в постійне користування самозаліснених земельних ділянок та лісосмуг.

Відділом підготовлено проект Програми заліснення території Черняхівської ОТГ на 2023-2027 роки, якою передбачено проведення інвентаризації самозаліснених територій, яка внесена на затвердження сесією селищної ради.

Основним завданням відділу по напрямку екології є забезпечення законних прав громадян на безпечне для життя і здоров'я довкілля та регулювання відносин у галузі охорони, використання і відтворення природних ресурсів, забезпечення екологічної безпеки, запобігання і ліквідації негативного впливу господарської та іншої діяльності на навколишнє природне середовище, збереження природних ресурсів, генетичного фонду живої природи, ландшафтів та інших природних комплексів, унікальних територій та природних об'єктів, пов'язаних з історико-культурною спадщиною.

Спеціалісти відділу на постійній основі підвищували рівень знань, брали участь у вебінарах, семінарах, тренінгах, які у зв’язку з введенням воєнного стану на території України проводились в онлайн-режимі.

Фахівцями відділу постійно надаються консультації громадянам.

« повернутися